Apartamento en Venta de 2 dormitorios en Parque Batlle, Montevideo

ACSA vende apartamento en pozo de dos dormitorios, Proyecto O2 Tower.
Avenida Italia esquina Dr. Manuel Albo

Unidad al contrafrente de 70.53 m2 totales.
Desglosado de la siguiente manera, 50.20 m2 edificados, 6.4m2 de muros, 8.79m2 de area común y 5.2 m2 de terraza.
Primer piso, orientación Norte

Ingreso a recibidor, living comedor con salida a la terraza, muy iluminado
Dos dormitorios, uno con salida a la terraza el otro con ventanas hacia el pozo de aire.
Cocina semi integrada con pasa plato, tambien con ventanas hacia el pozo de aire
Balo completo con extractor y espejo.
Terraza con conexión para lavarropa

Proyecto:
- Dos bloques, 12 niveles de apartamentos, con un total de 200 unidades, 124 sitios de garaje.
- Laundry de lavado y secado
- Gimnasio equipado
- 3 barbacoas completas con parillero interior
- Mas de 400m2 de terraza panorámica
- Cowork con sala de reuniones y mesas colectivas.

El frente orientación Sur y el contra frente hacia el Norte.

Edificio dentro de la Ley 18.795 de vivienda promovida:
Exonera 100% de IRPF, IRAE o IRNR por 10 años.
Exonera impuesto al patrimonio por 10 años.
Exonera ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales), que es un 2% del valor de catastro del inmueble, en la primera enajenación.

Garajes disponibles desde U$S 23.500.-
Forma de pago:
-Financiacion propia del desarrollo: 30% a la promesa de compraventa, 60% durante obra, 10% contra la entrega.
-Prestamo bancario: 15% a la promesa de compraventa y el 85% restante contra la entrega.
Entrega estimada: Mayo del 2027

Gastos de conexión 4%

*Comisión inmobiliaria 3% mas iva.ACSA INMOBILIARIA || REF PROP: 33820 || Venta y alquiler de propiedades || Administracion y mantenimiento de propiedades || Gestion de alquileres Administracion de Gastos Comunes || Tasaciones || Desarrollo de proyectos para inversion.