Apartamento en Venta de 1 dormitorio en Barrio Sur, Montevideo

Noi Artes
Entrega Julio 2026

Apartamento de cómodas dimensiones, en tercer piso
La unidad cuenta con cocina integrada equipada con bajo mesada e isla, amplio living comedor que se extiende a la terraza generando mayor sensación de amplitud. Dormitorio con placard.

La ubicación

En el corazón del centro, en el Barrio de las Artes, a 250 mts. de la Rambla y en el barrio que hoy es la esencia de lo nuevo: un lugar que te brinda una experiencia modernista y que con su ubicación privilegiada ofrece una conexión inigualable con la vida urbana entretenida y todos sus servicios.

Distancias a pie

Plaza Independencia: 3 min.

Ciudad Vieja: 5 min.

Teatro Sodre: 5 min.

Peatonal: 4 min.

Teatro Solís: 4 min.

El edificio
Ascensor automático con finas terminaciones.

Portón automático de acceso a los garajes.

Portón eléctrico en el exterior del hall de acceso

Sum con solárium

Equipamiento de las unidades:

Pavimento tipo porcelanato / vinílico
Aberturas de aluminio, terminación pintura electroestática color negro.

Previsión para aire acondicionado tipo split en dormitorio y living-comedor.

Baños con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad, equipados con aparatos sanitarios, lavatorio con mueble integrado, griferías.

Cocinas con diseño integrado, muebles bajo mesada modular, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería.

Dormitorios con placard melaminico

Beneficios Fiscales

Amparado en la ley 18.795 de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:

Exoneración de IVA en la compra plazo de 10 años

Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la 1era. enajenación

Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF o IRAE según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad

Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años

Formato de pago
Dentro de obra
 30% Compromiso
60% Financiación bancaria
10% Ocupación

Contado
90% Compromiso
10% Ocupación

Apto financiamiento bancario

Cocheras disponibles desde USD 18.000

Precio Contado por tiempo definido USD 119.800
Precio de lista USD 127.400

Gastos de ocupación 5%

Comisión inmobiliaria 3%









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