Apartamento en Venta de 2 dormitorios en Barrio Sur, Montevideo

Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Barrio Sur, Montevideo

Edificio 01 DEL CENTRO. Ubicado en Canelones y Zelmar Michelini, a solo 3 cuadras al sur de Av. 18 de Julio y a 5 cuadras de la Rambla, en el límite entre Barrio Sur y el Centro de Montevideo. 

Unidad ubicada en 2do piso al frente.
Living comedor al frente de buenas dimensiones. 
Terraza al frente y terraza lavadero al contrafrente.
Cocina integrada diseñada para incorporar cocina, heladera, calefón y lavarropas en el mobiliario existente, sin que se vea desde el área de living. 
2 dormitorios al contrafrente, ventanas con persianas.

Baño completo.

Previsión de instalación para aire acondicionado.

Amenities: Parrilleros, Solárium, Bike Parking, Espacio de Co-Living, Espacio de Co-Working, Lavadero, Área de Tender.
Contribución inmobiliaria anual aproximada: $ 23.400.-

Impuesto primaria anual aproximado: $ 7.500.-

Tributos domiciliarios bimensuales: $ 1565.-
Los gastos comunes son aproximados. 

*** Posibilidad de comprar garage doble en el edificio desde USD 27.170 ***

Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.975:  
- Exoneración de Impuesto al Patrimonio 
- Exoneración de IRPF / IRAE 
- No cuenta con Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).-
En este caso la exoneración fiscal está vigente hasta el 31/12/2031.-

Comisión inmobiliaria: 3%+ IVA.-















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