Venta Apartamento Carrasco Este Sobre Lago - Ley Vis - Amenities - 2 Dormitorios

DESTACAMOS
Divina Vista al Lago • Beneficios Fiscales Ley VIS • Gran Terraza • Amplios ambientes internos • Vivi en un entorno relajado con gran área natural • Excelentes Amenities sobre el lago

LA ZONA
Situado en Carrasco Este, sobre el Lago Calcagno, un entorno natural excepcional, con sus aguas tranquilas y paisajes increíbles, es una zona que te permite disfrutar de actividades al aire libre sin alejarte de Montevideo. Cuenta con una conexión estratégica a la creciente oferta de servicios de este sector del departamento de Canelones, al Aeropuerto Nacional de Carrasco y al Parque Roosevelt.

EL COMPLEJO-BV
Estrena en Diciembre 2026. Proyecto a cargo del prestigioso estudio Gómez Platero, se desarrolla en dos fases que se resuelven de manera simétrica. El diseño final consta de un basamento que alberga accesos, estacionamientos, viviendas y amenidades, del que emergen las torres que concentran el programa residencial.

Este proyecto impacta por la potencia del paisaje, promoviendo un estilo de vida que valoriza el contacto con la naturaleza. Ofreciendo soluciones creativas y funcionales en respuesta al territorio, el paisaje se convierte en el principal motor de las decisiones de diseño.

Contará con una serie de servicios entre los que se incluyen una guardería náutica, muelle, piscinas exteriores/interiores, salones de usos múltiples, gimnasios y espacios de co-working, entre otros, completan la oferta de amenidades.¡Todo en un mismo lugar!

Portero eléctrico con Cámara y Control de Acceso con tarjeta magnética codificada. Servicio de Recepción con portería las 24hs.Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad en acceso peatonal y vehicular, hall de entrada, acceso a SUM
y exteriores.

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida: Ley 18.795

¡Despertá cada mañana conectando contigo mismo en el lugar que elegiste, donde la comodidad se encuentra en armonía con la naturaleza!

AMBIENTES
2 Dormitorios • Living comedor • Amplia Terraza • Cocina integrada • 1 baño • Despojador • Gran terraza • Lavadero

EL APARTAMENTO
Distribuído en una planta de 108m2 donde 18m2 son de terraza, el área social está totalmente integrada, conformándose por la cocina, comedor y living, ¡todos con iluminación natural todo el día!

Desde el living se accede por un gran ventanal a la amplia terraza, con espacio para mesas y asientos ¡ideal para reuniones mientras se disfruta de la vista!

La cocina está integrada al área social mediante una linda barra desayunador, con mesada de Neolith y espacios de guardado aéreo y bajo mesada.

Dormitorios con placard y ventanales con acceso a la terraza. Baño equipado, con grifería y accesorios de primera calidad.

Cuenta con previsión de Aire acondicionado en todos los ambientes.

PRECIOS Y GASTOS
Forma de pago:
Reserva 10%
Compromiso: 40% (30% + 10% de la reserva)
Saldo del 60%: cuotas trimestrales (a partir de los 3 meses del comienzo de obra)

Beneficios fiscales de la Ley de vivienda Promovida (18.795) por lo que cuenta con:
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Gasto de ocupación: 5%
Garaje opcional desde usd 29.500