Apartamento en Venta Monoambiente en Centro, Montevideo

Centro 

Plaza Cagancha - A pasos de Av. 18 de Julio

Frente a la emblemática Plaza Cagancha, el kilómetro cero de Uruguay, Balmoral Plaza Studios te sitúa en el epicentro de la actividad montevideana. A pasos de Avenida 18 de Julio, rodeado de patrimonio cultural, gastronomía, entretenimiento y las principales arterias de transporte público.

EXCELENTE OPORTUNIDAD, APARTAMENTO A ESTRENAR EN MARZO DE 2026.

Precio de lista: U$S 82.500

Alquiler estimado: $ 23.000

Renta anual estimada: 8,57 %

Una espectacular torre sólidamente construida en 1990 que ha operado históricamente como un hotel de cuatro estrellas. Su fachada vidriada y orientación norte aseguran máxima luminosidad durante todo el día y vistas despejadas a la plaza.

Unidad 1102. 

Precioso monoambiente al frente, con excelente iluminación y ventilación 

Ambiente flexible-Living / dormitorio / espacio de trabajo.

Cocina integrada
-Con pileta, heladera, horno con placa
y extractor con filtro de carbono.

Baño completo-Con mesada de mármol, ducha con
agua caliente central a gas y mampara.

La unidad cuenta con aire acondicionado

Superficie interior propiedad: 24,70 m²

Superficie espacios comunes: 6,31 m²

Superficie total propiedad: 31,01 m²

Amenities del edificio:

Rooftop Bar & BBQ-Con vistas espectaculares a la
ciudad para fiestas y reuniones
(Piso 13)

Sala de Juegos-Billar y ping pong
(Piso 13)

Cowork-Espacios diseñados
para tu productividad

Fitness & Sauna-Gimnasio y sala de fitness
con sauna
(Piso 1) y (Piso 3)

Kitchen Club-Cocinas equipadas
de uso común

Bike-parking-Con cargadores -e

Fecha de entrega: Marzo de 2026

Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión.

Sobre el Proyecto:

Studios flexibles y polivalentes, diseñados a partir de la transformación y reconversión de las habitaciones del hotel.

Cada unidad es un ambiente para uso múltiple, con kitchennette integrada y baño completo, optimizado para aprovechar cada metro cuadrado.

El edificio cuenta con Seguridad Integral: Ingreso al edificio con reconocimiento facial, recepción y portería remota con video vigilancia.

Servicio de limpieza de áreas comunes y limpieza de unidades opcional.

Gastos comunes aproximados $U 3.500/4.500.

Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA

Para coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos 091205097 o 2903 7490

Quedamos a las órdenes

Pérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)

Tel.: 2903 7490

Cel 092600431

Av. 18 de Julio 1322 esq. Ejido

Montevideo - Uruguay

perezrobaudo.com