Apartamento en venta en Pocitos

Apartamento en venta en Pocitos, ubicado en Av. Rivera entre Diego Lamas y Alarcón, a un precio de USD 195.000. Esta propiedad de 2 dormitorios se presenta en excelente estado y es ideal para inversores que buscan renta activa y estabilidad en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Montevideo. Actualmente, el apartamento se encuentra alquilado desde mayo de 2021 como consultorio profesional, generando una renta mensual de $32.559, con un contrato vencido que permite la posibilidad de renovación y una rentabilidad bruta aproximada del 5,2% anual en USD.

La unidad, situada en el segundo piso y de disposición contrafrente, ofrece una luminosidad excepcional gracias a su orientación norte. Dispone de dos dormitorios con placards (uno de ellos con balcón), un amplio living comedor, división interna desmontable, cocina definida con muebles empotrados y un baño completo reciclado. Además, cuenta con un placard adicional en el pasillo, pisos de parquet originales en excelente estado, doble ventana con mosquitero y gas por cañería, asegurando una excelente ventilación y luz natural. La superficie total es de 60 m² y los gastos comunes ascienden a $6.276.

El edificio presenta una construcción sólida y muy bien mantenida, con amplios jardines y espacios comunes, piscina infantil y juegos para niños, dos ascensores, portería y cámaras de seguridad, además de sensores de humo en todas las unidades. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan una renta activa y estable, con inquilinos profesionales en una zona premium y bajos costos fijos. Para más información y coordinar una visita, comuníquese al 098 312 665 o síganos en nuestras redes sociales.