Apartamento en Venta de 1 dormitorio en Tres Cruces, Montevideo

BEAT 3 CRUCES - UNIDAD 501 TORRE I (EN POZO)Oportunidad de inversión estratégica en Cufré 1915, a pasos de la Terminal y Shopping Tres Cruces. Unidad de 1 dormitorio con diseño contemporáneo que ofrece una combinación perfecta de amplitud, confort y ubicación estratégica en un quinto piso de la Torre I.

DETALLES DE LA UNIDAD
Tipología: Amplio apartamento de 1 Dormitorio de 46 m².

Orientación: Noroeste (Excelente iluminación natural garantizada durante todo el día por su ubicación en piso alto y despejado).

Exterior: Balcón privado y el diferencial exclusivo de parrilla individual en el propio apartamento, ideal para disfrutar del aire libre en total privacidad.

Construcción Tradicional: Muros de hormigón celular (aislamiento térmico y acústico superior, no yeso), aberturas de UPVC con doble vidriado hermético (DVH) y cortinas de enrollar.

Terminaciones: Cocina americana integrada al living comedor con mesadas en cuarzo italiano y pisos cerámicos de alto tránsito de primera calidad.

*Las imágenes amobladas son generadas con inteligencia artificial.

BENEFICIOS LEY 18.795 (Vivienda Promovida)
La unidad se encuentra amparada bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que garantiza:

Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra.

Exoneración de IRPF/IRAE sobre los alquileres por un período de 10 años.

Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Exoneración de IVA.

AMENITIES Y SERVICIOS (TORRE I)
Gimnasio equipado, Hidromasaje y Solárium.

Salón de Usos Múltiples (SUM) y zona de barbacoa comunitaria.

Áreas verdes y espacios de esparcimiento diseñados para el relax.

Accesibilidad: Edificio con ascensor de última generación y acceso para personas con movilidad reducida.

Cochera: U$S 18.900

UBICACIÓN E INVERSIÓN
Ubicado en el corazón de Tres Cruces, en una zona tranquila pero conectada con los principales centros de salud, universidades y el nodo de transporte más importante de Montevideo. Esta unidad de 1 dormitorio destaca por su generoso metraje (46 m²), siendo una opción premium para quienes buscan mayor confort o una renta superior.

Fecha de entrega: Octubre 2026.

Gastos de ocupación: 4%.