Apartamento en Venta de 1 dormitorio con Garage en Centro, Montevideo

Apartamento en venta con renta

Ubicación
A tan solo 3 cuadras de la rambla de Montevideo y 2 de Av. 18 de Julio, este edificio ubicado en Andes y Canelones está en plano Centro Sur, próximo a Barrio Sur y a Ciudad Vieja, una zona en crecimiento que proyecta gran revalorización. Todos los servicios al alcance de la mano, con propuestas culturales, sociales y comerciales, este proyecto es ideal tanto para vivir como para invertir.

El edificio
Este edificio de estructura en hormigón armado cuenta con 29 unidades distribuidas en 10 plantas, de un dormitorio y dos dormitorios. Cuenta con 1 ascensor de última generación y portería inteligente. Ambientes confortables, generosas terrazas y excelente calidad de construcción.
Amenities: Salón de usos múltiples con vistas en piso 11 / Parrillero exterior.

Los apartamentos
Unidades de 1 dormitorio con balcón y unidades de 2 dormitorios con terraza lavadero. Todos con vistas al frente, orientación Oeste. Excelentes terminaciones, previsión completa de A/A, fibra óptica, tv cable. Cocina con muebles bajo y sobre mesada, anafe y campana de extracción. Dormitorios con placard. Ventanales con doble vidrio. Pisos de Porcelanato y pavimento vinílico simil madera.

Acepta banco
Gastos de ocupación: 4%

Gastos comunes (estimados)
2 Dormitorios: $5000

Alquilado con renta de $21.500 con contrato vigente hasta agosto 2024

Cochera
Opcional desde U$S 21.000.

Ley de vivienda promovida
Esta propiedad cuenta con los Beneficios Fiscales de la Ley 18.795
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Comercializa Inmobiliaria Ricardo Gorga
Arancel Inmobiliario: 3% + IVA

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